Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość obejmująca dużą działką budowlaną o powierzchni 4123 m², położoną w Różankowo- Świerczyny gmina Łysomice z wydanym pozwoleniem na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej o pow. użytkowej 143,70m2.
Właściciel posiada pełną dokumentację, dezycję o warunkach zabudowy, aktualne pozwolenie na budowę oraz dziennik budowy z aktualnymi wpisami.

Teren ma regularny, prostokątny kształt , co zapewnia komfort użytkowania oraz duży potencjał aranżacyjny. Jest to ostatnia działka na ulicy Bazaltowej, co daje poczucie swobody i kameralności.

Dojazd drogą częściowo utwardzoną, ul. Bazaltową. Dostęp do drogi gminnej poprzez udziały w drodze wewnętrznej, działce ewidencyjnej nr 271/14.

Na działce planowana jest realizacja domu według projektu DomPasja 55. Jest to budynek wolnostojący, zaprojektowany z myślą o czteroosobowej rodzinie, łączący funkcjonalność z nowoczesną, prostą formą architektoniczną. Dom posiada jedną kondygnację nadziemną oraz poddasze nieużytkowe, nie jest podpiwniczony. Zwarta bryła budynku z estetycznym dachem wielospadowym o kącie nachylenia 30 stopni.

Budynek o ponadczasowym wyglądzie, niezwykle elegancki i klasyczny.

Konstrukcja budynku opiera się na solidnych żelbetowych ławach fundamentowych, ściany planowane z bloczków betonu komórkowego i ocieplone styropianem, natomiast dach oparty jest na drewnianej więźbie. Parametry techniczne budynku obejmują wysokość 6,65 m, szerokość elewacji 19,22 m oraz długość 16,30 m, przy powierzchni zabudowy wynoszącej 247 m².

Media: woda i kanalizacja z sieci gminnej na działce, prąd w drodze.

Teren nie jest ogrodzony, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w zagospodarowaniu przestrzeni według własnych potrzeb i wizji.

To idealna propozycja dla osób poszukujących spokojnej lokalizacji z jednoczesnym dostępem do infrastruktury oraz dla tych, którzy chcą dokończyć budowę domu według gotowego, przemyślanego projektu.